Hoe bouwdetails het verschil maken in energiezuinige en kwalitatieve woningen
We praten vandaag allemaal over duurzaam en energiezuinig bouwen, maar in de praktijk zit het verschil vaak in de details. Als totaalaannemer zien we bij BFB Construct dagelijks hoe goed uitgewerkte bouwknopen en doordachte keuzes het E-peil van een woning rechtstreeks beïnvloeden. En tegelijk zorgen ze voor meer wooncomfort en minder energieverlies.
Van voorbereiding tot oplevering: strakke controle op energieprestaties
Nog voor de eerste steen gelegd wordt, maken we een EPB-voorberekening. Die bepaalt welke isolatie, ventilatie en technieken nodig zijn om het gewenste E-peil te halen. Op het einde, net voor de oplevering, volgt een blowerdoortest die de luchtdichtheid van de woning objectief meet. Alleen zo zijn we zeker dat theorie en praktijk perfect overeenkomen en dat de woning voldoet aan de eisen.
Bouwdetails die het verschil maken
Aansluiting gevel-dak
Een groot aandachtspunt bij energieverlies is de overgang van gevel naar dak. Onze prefab dakconstructies bevatten standaard 27 cm isolatie. Bij de montage sluiten we deze zorgvuldig aan op de gevelisolatie.
Voor de afwerking van platforms wordt op het bovenste gewelf een kimblok geplaatst. Daartegen komt opnieuw gevelisolatie langs de buitenzijde. Op het gewelf zelf brengen we ook de nodige isolatie aan, waarna het platform wordt afgewerkt met een EPDM-laag.
Isolatiedetails
Isolatie moet niet alleen dik genoeg zijn, maar ze moet ook naadloos aansluiten. Zo is de gevelisolatie voorzien van tand-en-groef sluitingen om warmteverlies te voorkomen. Op plaatsen waar dit niet mogelijk is, gebruiken we luchtdichte isolatietape.
Raamaansluitingen
Ramen zijn vaak een zwakke plek in de schil. Daarom werken we ze extra nauwkeurig af. De gevelisolatie sluit zo dicht mogelijk aan tegen de raamkaders. De resterende openingen tussen de isolatie en raamkaders wordt opgevuld met een laag expansief PU-schuim.
Aan de binnenzijde worden de pleisterwerken rondom de raamkaders afgewerkt. Dit zorgt voor een strak uitzicht, maar ook voor een goede luchtdichtheid van de woning.
Ventilatie
Een gezond binnenklimaat is cruciaal. In de EPB-voorberekening staat beschreven welk type ventilatie voorzien moet worden (C/C+ of D). Hierbij worden de luchtkanalen telkens slim weggewerkt. Zo ziet de bewoner enkel discrete ventilatiemonden in het plafond.
Akoestische oplossingen
Wonen gaat niet enkel over energie, maar ook over rust en comfort. Bij BFB Construct voorzien we akoestische isolatie tussen de scheidingsmuren. Eventueel is er ook een akoestische onderlaag onder de chape om contact- en luchtgeluiden te beperken.
Waarom is dit belangrijk?
Voor de bewoner betekent dit:
• Lagere energiefactuur door minder warmteverlies
• Gezonder binnenklimaat dankzij gecontroleerde ventilatie
• Meer comfort door akoestische oplossingen en luchtdicht bouwen
• Minder zorgen omdat de woning effectief voldoet aan de EPB-eisen
Met onze aanpak biedt dit voor architecten en projectontwikkelaars de garantie dat het ontwerp correct uitgevoerd wordt en dat de woningen het gewenste kwaliteitsniveau halen.
Andere nieuwsberichten
In het centrum van Deinze, net achter de markt, kreeg een oud gebouw een volledig nieuw leven. Wat ooit een verouderde constructie was, transformeerden we met BFB Construct tot een modern woongebouw met drie comfortabele appartementen.
We mogen opnieuw de krachten bundelen met Groep Huyzentruyt. Dit keer voor de realisatie van 11 woningen in Bellecourt.
In de dorpskern van Asper verrijst Nova, een woonproject van projectontwikkelaar Loyd met 9 energiezuinige woningen. Dit project bewijst dat vakmanschap zichtbaar wordt in de details. Geen standaardaanpak, maar een doordachte afwerking die de woningen karakter geeft.